Nathalie Audet

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Nathalie Audet

Nathalie Audet
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 966-4417
Bureau : 514 374-4000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
685 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/36   Vue d'ensemble
Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
13/36   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
18/36   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
23/36   Chambre à coucher
Salle de bains
24/36   Salle de bains
Balcon
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Garage
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 Salle d'exercice
27/36    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
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Piscine
29/36   Piscine
Piscine
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Terrasse
31/36   Terrasse
Terrasse
32/36   Terrasse
Proximité
33/36   Proximité
Proximité
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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5000, Boul. de l'Assomption, app. 804, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21077828

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 100.07 pi. ca.

Emplacement de choix avec un grand balcon situé au 8e étage de la Phase 3 Cité Nature. Ce condo clef en main est spacieux avec 2 chambres, 2 salles de bains, 1 garage et 3 espaces de rangements. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, piscine intérieure, piscine extérieure, 2 salles d'exercices. Copropriété avec gestion saine et professionnelle.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de prise de possession 31-03-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 100.07 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village Olympique, Parc Maisonneuve
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
1 100.07 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
421$ (2023)
Taxes municipales :
3 424$ (2024)
Total
3 845$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
73 800$
Bâtiment
452 000$
Total
525 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
970$
Frais de copropriété
6 384$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
10.4x5.9 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
10.0x9.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
20.0x9.2 pi.   - Irr
Bois
Salon
Autre
14.4x11.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
22.8x10.7 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
6.11x5.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
10.4x8.11 pi.  
Céramique
Attenante à CAC
Chambre à coucher
Autre
12.9x10.2 pi.   - Irr
Bois
Bureau
Salle de bain
Autre
7.7x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Autre
4.7x2.1 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires (sauf 2 exclusions), rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle, lave-vaisselle, rangements de la 2e chambre, meuble de téléviseur, vaisselier, étagères de la chambre des maî...

Luminaires (sauf 2 exclusions), rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle, lave-vaisselle, rangements de la 2e chambre, meuble de téléviseur, vaisselier, étagères de la chambre des maîtres.

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Exclusions


Luminaires salle à manger et 2e chambre, laveuse, sécheuse, cellier, foyer électrique, biens meubles.

Addenda


**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Superbe condo avec un grand hall d'entrée de 6 pieds de largeur donnant sur l'unité de vie, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 garage intérieurs et 3...

**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Superbe condo avec un grand hall d'entrée de 6 pieds de largeur donnant sur l'unité de vie, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 garage intérieurs et 3 rangements grillagés.
Construction avec design contemporain situé dans la Phase III de la Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle.

Venez vivre entre ville et nature!

Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique-melamine et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain des maîtres avec douche en verre trempé.

L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte donne sur une terrasse privée doté d'une belle vue.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.


VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.

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