Nathalie Audet

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Nathalie Audet

Nathalie Audet
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 966-4417
Bureau : 514 374-4000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
418 900$

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Salle à manger
Salle à manger
1/26   Salle à manger
Salon
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Salon
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Salon
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Bureau
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
12/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/26   Salle de bains
Salle de bains
15/26   Salle de bains
Hall d'entrée
16/26   Hall d'entrée
Balcon
17/26   Balcon
Garage
18/26   Garage
Hall d'entrée
19/26   Hall d'entrée
 Salle d'exercice
20/26    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
21/26    Salle d'exercice
Piscine
22/26   Piscine
Piscine
23/26   Piscine
Terrasse
24/26   Terrasse
Vue d'ensemble
25/26   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
26/26   Vue d'ensemble

4950, Boul. de l'Assomption, app. 612, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 14973532

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

60.30 m²

Confortable condo lumineux dans la phase 2 du projet Cité Nature, offrant une piscine intérieure et extérieure, ainsi que deux salles de sport. Cette unité orientée à l'ouest comprend une spacieuse chambre et une vaste aire de vie. Le garage et l'espace de rangement au sous-sol ajoutent une dimension pratique à cette résidence. Proximité d'hôpitaux, restaurants et épiceries, et à quelques pas de la station de métro l'Assomption, du Biodôme et du Jardin Botanique. Vivez une expérience de vie moderne dans ce lieu accueillant, idéalement situé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Date de prise de possession 15-06-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
60.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Terrasse sur le toit
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Fibre pressée, Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Option de stationnement en location
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
60.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
270$ (2023)
Taxes municipales :
2 260$ (2024)
Total
2 530$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
52 000$
Bâtiment
295 000$
Total
347 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 536$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
10.3x4.10 pi.  
Bois
Salon
Autre
17.2x10.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Autre
10.5x7.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
10.7x8.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
13.7x9.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
9.9x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Autre
3x2.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires et encastrés, rideaux et tringles, toile solaire su salon, store de la chambre, réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave-vaisselle LG, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse LG, sécheuse LG, PAX de la chambre...

Luminaires et encastrés, rideaux et tringles, toile solaire su salon, store de la chambre, réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave-vaisselle LG, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse LG, sécheuse LG, PAX de la chambre à coucher.

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Exclusions


Biens meubles

Addenda


** Condo très lumineux au 6e étage de la phase 2 du projet Cité Nature **

Ravissant condo d'une chambre à coucher, où le charme contemporain rencontre la fonctionnalité.

La cuisine moderne, agrément...

** Condo très lumineux au 6e étage de la phase 2 du projet Cité Nature **

Ravissant condo d'une chambre à coucher, où le charme contemporain rencontre la fonctionnalité.

La cuisine moderne, agrémentée d'un vaste îlot, offre un espace pratique pour recevoir vos proches.

La salle à manger baignée de lumière crée une atmosphère accueillante pour des repas mémorables.

Le salon, pensé avec soin, comprend un coin bureau, idéal pour travailler ou se plonger dans une lecture passionnante. De là, accédez à votre balcon privé, une oasis personnelle où prendre votre café tout en admirant la nature environnante.

Pour une vie quotidienne facilitée, ce condo est doté d'un espace de garage et d'un espace de rangement, vous offrant ainsi praticité et organisation.

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.

VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.

Offrez-vous le confort et l'élégance dans cet espace harmonieux, où chaque détail a été pensé pour créer une expérience de vie exceptionnelle.

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