Nathalie Audet

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Nathalie Audet

Nathalie Audet
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 966-4417
Bureau : 514 374-4000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Balcon
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Balcon
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Vue
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Garage
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Rangement
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Entrée extérieure
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Piscine
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Piscine
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 Salle d'exercice
21/27    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
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Entrée extérieure
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Façade
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Entrée extérieure
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Façade
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Photo aérienne
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4900, Boul. de l'Assomption, app. 710, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 16349141

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

515.60 pi. ca.

Vue extraordinaire sur le centre-ville! Condo de 1 chambre, avec garage et rangement dans CITE NATURE PHASE 1 situé à côté du parc Maisonneuve et du golf. Orientation ouest avec une belle luminosité et vue dégagée sur les jardins, la montagne et le centre ville. Piscine intérieure et extérieure, salle d'entraînement. A proximité de plusieurs services : hôpital, restaurants, épiceries. Près de la station de métro l'Assomption, du Biodôme, Jardin Botanique. Stationnement et rangement inclus. Une visite vous séduira!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
515.60 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
75 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Fibre pressée, Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
515.60 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
242$ (2023)
Taxes municipales :
2 044$ (2023)
Total
2 286$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
41 200$
Bâtiment
272 600$
Total
313 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
700$
Frais de copropriété
3 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
10.4x4.9 pi.   - Irr
Bois
Salon
Autre
10.5x10.0 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Autre
7.2x6.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
8.7x7.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
13.2x11.0 pi.  
Bois
avec walk-in
Salle de lavage
Autre
3x3 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
10.7x6.11 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse.

Exclusions


Support de téléviseur, biens meubles.

Addenda


Superbe condo d'une chambre à coucher dans un emplacement de choix - la Phase 1 du projet Cité Nature! Venez vivre entre ville et nature!

Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et comptoir-lunch en ...

Superbe condo d'une chambre à coucher dans un emplacement de choix - la Phase 1 du projet Cité Nature! Venez vivre entre ville et nature!

Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et comptoir-lunch en granit. Grande salle de bain avec bain douche.

L'abondante fenestration face ouest en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte coulissante donne sur un balcon privé.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Salle communautaire (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);

VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.

UNE VISITE S'IMPOSE!

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