Nathalie Audet

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Nathalie Audet

Nathalie Audet
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 966-4417
Bureau : 514 374-4000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
879 000$

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Cuisine
Cuisine
1/33   Cuisine
Salon
2/33   Salon
Salon
3/33   Salon
Salon
4/33   Salon
Salle à manger
5/33   Salle à manger
Salle à manger
6/33   Salle à manger
Coin repas
7/33   Coin repas
Cuisine
8/33   Cuisine
Cuisine
9/33   Cuisine
Cuisine
10/33   Cuisine
Chambre à coucher principale
11/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/33   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
14/33   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
15/33   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
16/33   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
17/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/33   Chambre à coucher
Salle de bains
19/33   Salle de bains
Bureau
20/33   Bureau
Rangement
21/33   Rangement
Hall d'entrée
22/33   Hall d'entrée
Rangement
23/33   Rangement
Vue
24/33   Vue
Vue
25/33   Vue
Hall d'entrée
26/33   Hall d'entrée
 Salle d'exercice
27/33    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
28/33    Salle d'exercice
Piscine
29/33   Piscine
Piscine
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Terrasse
31/33   Terrasse
Vue d'ensemble
32/33   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
33/33   Vue d'ensemble

4950, Boul. de l'Assomption, app. 611, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 12729578

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 363.79 pi. ca.

Superbe condo situé dans la phase 2 Cité Nature. Condo clé en main avec un immense air de vie, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre à la chambre principale, 1 garage, 1 espace de rangement. Bâtiment avec une structure de béton. Vous pourrez profiter des aires communes: terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, 2 salles d'exercices et un espace locatif. Les climatiseurs seront remplacés au printemps 2024 et payé par le vendeur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 363.79 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Terrasse sur le toit
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Fibre pressée, Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Semi-meublé, Interphone, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
1 363.79 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
642$ (2023)
Taxes municipales :
5 119$ (2024)
Total
5 761$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
85 600$
Bâtiment
700 400$
Total
786 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 560$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
6.6x4.5 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
12.11x8.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
13.9x9 pi.   - Irr
Bois
Salon
Autre
21.3x11.7 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Autre
10.8x8.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
23.3x12.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
10.1x9.4 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Autre
13.1x10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
9.8x6.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
6.7x5.11 pi.  
Céramique
Rangement
Autre
12.10x3.11 pi.  
Bois
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Inclusions


Luminaires (1 exclusion) et encastrés, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, téléviseur avec support de la 2e chambre, rangement du garde robe d'entrée, balayeuse centra...

Luminaires (1 exclusion) et encastrés, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, téléviseur avec support de la 2e chambre, rangement du garde robe d'entrée, balayeuse centrale avec accessoires, eau chaude

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Exclusions


Luminaire de la salle à manger, rideaux et tringles, support du téléviseur, ameublement du bureau encastré, meubles encastrés de la chambre principale, lit escamotable et armoire de la 2e chambre, biens meubles.

Addenda


** Magnifique condo clé en main situé au 6e étage face ouest de la phase 2 de Cité Nature. **

Offrant un espace de vie immense avec une belle luminosité naturelle, il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles...

** Magnifique condo clé en main situé au 6e étage face ouest de la phase 2 de Cité Nature. **

Offrant un espace de vie immense avec une belle luminosité naturelle, il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.

Cuisine très fonctionnelle ayant beaucoup de rangement, armoire en mélamine et un grand comptoir lunch en quartz.

Vous pourrez prendre votre déjeuner sur le bord de la fenêtre tout en contemplant la vue magnifique.

Vous y trouverez un bel espace bureau.

Cette unité comporte énormément de rangement.

Joli balcon intime pour regarder les plus beaux coucher de soleil.

Vous bénéficiez également d'un garage et d'un espace de rangement, assurant une commodité supplémentaire.

Le bâtiment présente une structure en béton, garantissant non seulement une esthétique moderne, mais aussi une solidité durable. Profitez des aires communes qui comprennent une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique, des piscines intérieure et extérieure pour se détendre, 2 salles d'exercices bien équipées pour rester en forme, ainsi qu'un espace locatif pour vos besoins supplémentaires.


QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.

VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.

Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.

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