Nathalie Audet

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Nathalie Audet

Nathalie Audet
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 966-4417
Bureau : 514 374-4000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade
Façade
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Terrasse
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Terrasse
25/36   Terrasse
Façade
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Façade
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Face arrière
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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9351, Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10038687

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

932.15 pi. ca.

Beau condo rez-de-jardin ayant une luminosité abondante de 2 chambre à coucher et un stationnement extérieur qui se caractérise par son emplacement unique offrant une vue sur le fleuve et face au Parc Bellerive. Style aire ouverte offrant une belle luminosité car 2 portes patios et fenêtres sur 3 cotés, salle de bain rénovée avec douche séparée en verre trempé, 2 grandes terrasses. Près de la piste cyclable. Une visite s'impose!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
932.15 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
157 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Coin de rue, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc Bellerive
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Électrique
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Foyer électrique
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
932.15 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
192$ (2023)
Taxes municipales :
1 744$ (2024)
Total
1 936$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
65 800$
Bâtiment
195 600$
Total
261 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
965$
Frais de copropriété
3 420$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4.0x3.11 pi.  
Bois
Salon
14.0x12.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
14.0x11.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
13.8x11.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
13.3x11.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
11.8x10.9 pi.   - Irr
Bois
Bureau
Salle de bain
11.11x11.2 pi.  
Céramique
Chauffante
Salle de lavage
5.3x3.0 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires (sauf 2 exclusions), tous les stores, rideaux des deux portes patio, lave-vaisselle, hotte de poêle, thermopompe, foyer électrique du salon, support à téléviseur

Exclusions


Luminaires de la chambre principale et salle à manger, rideaux et tringles brun du salon et de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tablette de l'entrée en haut de l'armoire, foyer élec...

Luminaires de la chambre principale et salle à manger, rideaux et tringles brun du salon et de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tablette de l'entrée en haut de l'armoire, foyer électrique de la salle de bain.

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Addenda


Superbe condo donnant directement sur le parc Bellerive et une magnifique vue sur le fleuve! Idéal pour un premier acheteur!

Dès votre arrivée, vous pourrez constater la belle luminosité qu'offre ce condo av...

Superbe condo donnant directement sur le parc Bellerive et une magnifique vue sur le fleuve! Idéal pour un premier acheteur!

Dès votre arrivée, vous pourrez constater la belle luminosité qu'offre ce condo avec ses deux grandes portes patio et une fenestration sur 3 côtés.

L'unité vous offre une unité de thermopompe murale pour plus de confort en été comme en hiver.

Belle grande douche indépendante dans la salle de bains.

Deux grandes terrasses pour vous permettre de prendre votre café en toute tranquillité.

Vous serez à proximité de plusieurs services tels que: école primaire Armand-Lavergne, Marché Hochelaga, garderies, pharmacie Uniprix et Jean-Coutu, parc Bellerive et ses nombreuses activités, plusieurs lignes d'autobus, pistes cyclables.

Plusieurs rénovations dont la salle de bain en 2020, thermopompe et foyer électrique en 2021 et planchers de bois d'ingénierie en 2023.

Une visite s'impose dès aujourd'hui afin de trouver votre nouveau condo!

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